若不打釐印租約以規避稅務，雖然業主或許能夠避免向政府申報租賃交易，但卻承擔了更高的風險。 - 風險一：法律認可** - 未經過釐印的租約在法律上可能無效，當發生租賃糾紛時，業主將無法依據此租約訴諸法律途徑解決爭端。 - 風險二：違法處罰** - 若發現未及時釐印租約，業主可能面臨罰款，最高可達原應繳稅金的10倍。 - 風險三：刑事罰款及入獄** - 逃漏稅款屬於刑事犯罪，一旦被定罪，最高刑罰包括入獄三年、罰款50,000元，以及相當於少報稅款三倍的罰款。這樣的風險可能導致業主付出比本應繳稅款更大的代價。因此，為了避免未來可能帶來的損失和法律風險，建議業主遵守法規，按時並合法地打釐印租約，以確保自身權益。 當涉及到租賃協議時，確保遵守法律和規定是非常重要的。 不打釐印或未經公證的租賃協議可能會帶來風險和法律問題。寫進租賃協議以確保雙方權益的建議事項： 明確列明租金支付方式和截止日期：確保在協議中清楚設定租金金額、支付方式（例如每月、每季度）和截止日期。 確定租賃期限：明確標明租賃的開始日期和結束日期，以及續租或終止選項。 修繕責任：說明是房東還是房客負責維護和修繕房屋內的哪些部分。 提前通知期限：確定提前通知期限，無論是續租、終止租賃或其他事宜。 保證金和押金：確定押金金額、用途和退還條件。 房屋使用規定：列出對房屋使用的規定，如不允許寵物、禁止吸煙等。 法律責任：明確說明雙方的法律責任和違約後的後果。 公證或監證：建議將協議公證或監證，以確保協議的法律效力。 這些是撰寫租賃協議時可以考慮包含的內容。如果有任何爭議，一份明確且合法的協議將有助於保護雙方的權益。
Andrew sheng2024 年 11 月 14 日
